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永康市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
永土拍告字[2025]3号
经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让永康市芝英棉纺厂区块（YZ-03-43工业地块一）4#厂房国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要指标：
地块编号 | 地块名称 | 土地用途 | 出让面积 （㎡） | 建筑面积 （㎡） | 出让年限 | 起始价 （元/㎡） | 上限价格 （元/㎡） | 竞买保证金 （万元） | 起始年亩均税收 （万元/亩） |
2025-3 | 4#厂房 | 二类工业用地（M2） | 1260 | 6627.92 | 50年 | 3100 | 11900 | 80 | 22.6 |
注：1、该地块采用“竞价+竞亩均”方式进行出让，竞报的亩均为用地达产后连续5年的年亩均税收，详见第三条；
2、拍卖地块带建筑方案出让，规划设计指标和建筑设计条件详见《永康市芝英棉纺厂区块（YZ-03-43工业地块一）用地红线图及规划设计条件》和《永康市芝英镇棉纺厂区块修建性详细规划及建筑方案》。
3、本次出让以标准地方式进行，标准地出让指标详见《永康市芝英棉纺厂区块（YZ-03-43工业地块一）标准地出让控制性指标联审意见》。
4、受让方需在《国有建设用地使用权出让合同》签订前与永康市芝英镇人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《工业用地项目全生命周期管理履约合同》。
5、根据《永安消整治办〔2023〕7号》文件要求，该地块为工业用地，建筑物要求为火灾危险性等级丙类及以上。
6、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。
7、若该地块开发过程中发现文物，施工单位应立即停工，保护现场并交由文物部门处理。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞亩均”方式。
四、本次拍卖起始单价为3100元/㎡，竞价增价幅度为人民币100元/㎡或100元/㎡的整数倍。该地块以11900元/㎡为竞价阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，本次出让设置保留价；
五、（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续5年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为22.6万元／亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍，不设上限，实行自由竞亩均税收，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（网址：https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
五、本次拍卖报名时间：2025年1月14日16:00时至2025年2月6日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2025年2月6日16:00时）
本次拍卖时间为：2025年2月7日9:10时至最高价产生。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让相关文件。拍卖出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、本次出让由永康市公证处全过程公证。
九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。
联 系 人：方女士
咨询电话：0579- 87174812
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00
永康市自然资源和规划局
2025年1月14日