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永康市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
永土拍告字[2024]37号
经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让永康市五金物流港B区块B-02地块-地块一国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 | 地块名称 | 土地用途 | 出让面积（㎡） | 容积率 | 出让年限 | 出让起始价（元/㎡） | 竞买保证金（万元） | 其它 |
2024-37 | 永康市五金物流港B区块B-02地块-地块一 | 物流仓储用地 | 55962.22 | ≥0.6 | 50年 | 750 | 840 | 详见拍卖 文件 |
注：1、拍卖地块规划设计指标详见《永康市五金物流港B区块B-02地块用地红线图及规划设计条件》；B-02地块分为三个子地块，统一规划、分期出让，此次拟出让地块为地块一。B-02地块需配套建造海关监管作业场所和公用型保税仓库并无偿提供海关使用，其中海关监管作业场所用地面积不少于8480㎡、公用型保税仓库用地面积不少于10016㎡；
2、该地块项目需100%自持，不得分割、不得转让；
3、该地块投资强度不低于160万元/亩；
4、人防结建标准参照永康经济开发区执行。
5、地块内行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地不得超过地块总用地面积的7%，建筑面积不得超过地块总建筑面积的15%，禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。
6、该地块受让人及后续开发需满足以下条件：
(1) 受让人需具备开展海铁联运、国际物流、进出口货代的资质、能力。
(2) 建设集装箱堆场，对接头部航运公司和港口，拨入空箱并落地箱管功能。
(3) 建设宁波港“第六港区”功能，引入海关、全球头部船公司入驻，打通宁波港信息系统，落实关务、港务、船务、信息和管理一体化。
(4) 引入全球头部航运公司及国际物流一级货代，搭建订舱平台。
7、若需进行地下空间开发利用，地块内地下部分（±0以下）矿产资源随同该地块国有土地使用权一并出让，相关费用按市场评估价确定，受让人需在建筑设计方案明确后，报市自然资源和规划局进行矿产资源勘查评估，在建设工程规划许可证颁发前按建筑方案开发面积涉及的矿产资源评估价值缴纳；地块内矿产资源若需在本市域范围内进行加工，须运送至本市有合法的砂石生产经营资格和场地的企业进行加工。
8、出让金缴纳：由受让人按合同约定期限自行申报，税务部门负责征缴。咨询电话：0579-87027167
9、建设时间：在《国有建设用地使用权出让合同》中规定的交地之日起一年内动工，交地之日起三年内竣工。
10、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。
11、根据《永安消整治办〔2023〕7号》文件要求，建筑物要求为火灾危险性等级丙类及以上。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，增价幅度为人民币每平方米壹拾元（大写）(10元/平方米)或每平方米壹拾元（大写）(10元/平方米)的整数倍，本次出让不设置保留价。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（网址：https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
五、本次拍卖报名时间：2024年7月2日16:00时至2024年7月23日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2024年7月23日16:00时）
本次拍卖时间为：2024年7月24日09:00时至最高价产生。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让相关文件。拍卖出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、本次出让由永康市公证处全过程公证。
九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。
联 系 人：卢女士
咨询电话：0579- 87174812
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00
永康市自然资源和规划局
2024年7月2日