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浦江县自然资源和规划局国有建设用地
使用权拍卖租赁公告
浦自然资规告字〔2024〕51号
经浦江县人民政府批准，浦江县自然资源和规划局决定以拍卖方式租赁浦江县前吴乡浦横线以东地块国有建设用地使用权。此次国有建设用地使用权拍卖租赁的出租人为浦江县自然资源和规划局，具体组织实施由浦江县自然资源交易和储备中心承办。现将有关事项公告如下：
一、拍卖租赁地块的基本情况和规划指标要求：
地块名称 | 土地位置 | 土地用途 | 规划指标要求 | |||||
容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | |||||
浦江县前吴乡浦横线以东地块 | 前吴乡浦横线以东 | 其他商业服务业用地 （0904） | 1.0～1.1 | ≤35% | ≤15米 | ≥20% | ||
总用地面积 (㎡) | 租赁用地面积（㎡） | 租赁年限 | 起始地价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增幅价 | |||
46668 | 46668 | 2年 | 200.68 | 41 | 1万元或 1 万元的整数倍 | |||
备注 | 具体各项规划指标和要求详见规划条件 | |||||||
二、竞买要求：（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但被列入浦江县土地、矿业权出让黑名单，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请；（2）受让后（受让方）须以“公司制”企业形式办理相关手续，浦江县外申请人竞得土地后必须在本县注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容；如竞买人竞得土地后需设立不是由竞买人100%控股的新公司的，事先须提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上;如设立由竞买人100%控股的新公司的可以事后申请；（3）竞得者必须按照建设用地租赁合同规定的条件要求进行开发建设。
三、请有意竞买的人（单位）在报名竞买前，到地块所在地的前吴乡政府详细了解地块现状等情况，该地块所在前吴乡政府联系人: 黄玉龙；联系电话:15258962551；提交拍卖申请视同对本次租赁地块的现状无异议并全面接受。
四、本次国有建设用地使用权拍卖租赁按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖租赁地点：本次国有建设用地使用权拍卖租赁通过浙江省自然资源智慧交易服务平台 （https://www.zjzrzyjy.com/）进行。
六、时间安排：
1.公告时间：2024年12月6日至2024年12月26日
2.网上报名时间：2024年12月24日17时至2024年12月26日17时(竞买保证金缴纳的截止时间为2024年12月26日17时) 。
3.本次拍卖时间为2024年12月27日17时至最高价产生。以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
七、申请方式：
本次国有建设用地使用权租赁在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
八、本次拍卖租赁的详细资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
九、联系方式：
1.联系电话：0579-84110900、0579-84114280
联系人：胡先生、杨女士
2.联系地址：浦江县环城南路221号自然资源交易和储备中心
3.本次国有建设用地使用权拍卖租赁通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/landView/）进行。竞买人可使用IE11、360浏览器或谷歌浏览器（推荐使用：谷歌浏览器）登录交易系统，否则可能导致交易异常。
浦江县自然资源和规划局
2024年12月6日