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磐安县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
公告编号：磐国土出（工）2022048-1
经磐安县人民政府批准，磐安县自然资源和规划局决定以整体挂牌方式出让磐安新城区大麦坞工业区5-6号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 | 土地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 土地用途 | 产业类型 | 出让年限 | 竞买保证金 （万元） | 起挂价 （元/平方米） | 出让 方式 |
磐安新城区大麦坞工业区5-6号地块 | 14728 | 2.0-2.2 | 40%-50% | 10%-20% | 工 业用 地 | 中药饮片加工 | 50年 | 340 | 462（不设保留价） | 挂牌 |
该宗地1.按现状条件挂牌出让，厂房及配套用房要求建二层以上，禁止企业建筑成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。用地范围详见红线图。2.单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥3304.24万元/吨；3.税收≥13.8万元/亩，投资强度≥394.61万元/亩；4.地块的环境标准：禁止以下建设项目：（1）列入《磐安县产业准入负面清单》的项目；（2）选址、布局、规模不符合环保法律法规和相关法定规划的建设项目；（3）涉重金属、含氮含磷污染物排放的建设项目；（4）不符合行业环境准入要求，不符合产业政策，及当地产业产业发展规划要求的建设项目；（5）不符合环境防护距离要求的建设项目；（6）使用高污染染料的建设项目。具体详见《磐安新城区大麦坞工业区5-6号地块规划设计条件》、《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》等。
二、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均应独立申请。申请人应具备的其他条件：
法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2022年12月23日至2023年1月16日。
2.报名时间： 2023年1月17日10:00时至2023年1月29日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2023年1月29日15:00时）。
3.挂牌时间： 2023年1月17日10:00时至2023年1月31日15:00时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六 、其他事项：
1、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区斗门路3号天堂软件园D幢19层。
咨询电话：钱先生：15068077595（564595）
2、挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。
3、中标者在签订《网上交易成交确认书》之日起5个工作日内凭《磐安县工业项目投资协议书》与我局签订《国有建设用地出让合同》，并在挂牌截止之日起算30日内交清全部土地出让金。中标者的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金，逾期不签出让合同或不交清土地出让金的作自行放弃中标权论处，没收保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。
4、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。
5、地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，项目建设过程中产生的砂石料，除项目自用部分外，依照《磐安县人民政府关于加强工程项目砂石资源管理的实施意见》（磐政【2020】57号）执行。
6、土地出让后应按照《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》〔2022〕26号文件相关规定执行。
7、详情请登陆中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安公共资源交易网（网址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查询。
磐安县自然资源和规划局
金华市公共资源交易中心磐安县分中 心 2022年12月22日