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义乌市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
义土挂〔2024〕109号
经义乌市人民政府批准，义乌市自然资源和规划局决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块名称 | 地块位置 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑 | 建筑 | 出让年期 | 起始价 | 竞买 |
义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块 | 稠城街道县前街和稠州中路交叉口东侧 | 18456.27 | 居住用地、商务金融用地、商业用地 | 3.50-4.00 | ≤45.0% | ≤80米 | 居住用地70年，商业用地、商务金融用地40年 | 60093 | 12019 |
地块具体规划要求详见义规条件〔2024〕738号规划条件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入义乌市土地、矿业权出让黑名单，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。
竞得人为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立具有房地产开发资质的独立法人资格公司。我局可以根据挂牌结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订，或直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
四、出让时间安排
1.公告时间：2024年11月29日至2024年12月18日
2.报名时间：2024年12月19日至2024年12月29日（竞买保证金交纳截止时间为2024年12月29日下午4时00分）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年12月19日上午9时00分，挂牌截止时间为2024年12月30日上午9时00分。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、申请方式
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，申请人须办理或持有有效的数字证书（即CA认证），登录交易平台，填报相关信息，交纳竞买保证金后参与地块竞买。
六、本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的，详见矿产资源处置方案。
七、联系方式：
1.联系电话：0579-85232715、18368689803
2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00
3.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省自然资源智慧交易服务平台自行下载，网址：https://www.zjzrzyjy.com
义乌市自然资源和规划局
2024年11月29日